3 Madaling Paraan upang Live Off Passive Income

Talaan ng mga Nilalaman:

3 Madaling Paraan upang Live Off Passive Income
3 Madaling Paraan upang Live Off Passive Income

Video: 3 Madaling Paraan upang Live Off Passive Income

Video: 3 Madaling Paraan upang Live Off Passive Income
Video: FILIPINO 3 | PAGPAPALIT AT PAGDARAGDAG NG MGA TUNOG UPANG MAKABUO NG BAGONG SALITA | WEEK 4 | Q3 2024, Marso
Anonim

Ang pamumuhay sa passive income ay parang isang panaginip: hindi na kailangang bumangon sa isang tiyak na oras, magpakita upang gumana araw-araw, o makitungo sa isang irate boss. Gayunpaman, ang totoo, ang pagpunta sa punto kung saan mo talaga mabubuhay ang passive na kita ay tumatagal ng maraming oras at pagsisikap. Ang pamuhunan sa stock market at real estate ay ang pinaka tradisyonal at karaniwang mga passive-income stream. Mayroong maraming passive na kita na makukuha rin sa internet kung mayroon kang pagkamalikhain o kadalubhasaan na maibabahagi sa mundo. Sa ilalim ng linya, kung handa kang ilagay sa equity ng pawis upang makabuo ng maraming mga stream ng passive income, maaari mong matagpuan ang iyong sarili na umalis muna sa iyong trabaho sa araw kaysa sa naisip mo.

Mga hakbang

Paraan 1 ng 3: Pamumuhunan

Live Off Passive Income Hakbang 1
Live Off Passive Income Hakbang 1

Hakbang 1. Bumili ng mga stock ng dividend na namamahagi ng kita sa isang quarterly basis

Maaari kang kumuha ng maraming oras (at pera) upang makabuo ng sapat na mga stock ng dividend sa iyong portfolio upang mabuhay. Ngunit kung patuloy kang namumuhunan at muling namuhunan ang iyong mga dividend hanggang sa maabot mo sa puntong maaari kang mabuhay mula sa iyong passive income, ang dividends ay maaaring maging isang mahusay na passive stream na kita.

  • Halimbawa, kung mayroon kang halagang $ 1, 250, 000 na stock na nagbubunga ng 4% taunang dividends, kumikita ka ng humigit-kumulang na $ 50, 000 sa isang taon sa passive income.
  • Ang pamumuhunan sa stock market ay maaaring mapanganib-walang garantiya na makukuha mo ang kita na ito, o anumang kita sa lahat, mula sa iyong mga pamumuhunan. Gayunpaman, ang mga stock na patuloy na naglalabas ng mga dividend ay may posibilidad na kabilang sa mga pinaka-matatag. Magkakaroon din sila ng mas mataas na tag ng presyo sa bawat pagbabahagi.
Live Off Passive Income Hakbang 2
Live Off Passive Income Hakbang 2

Hakbang 2. Mamuhunan sa mga bono na magbabayad kapag sila ay matanda

Kung nagtatayo ka ng isang portfolio upang makabuo ng passive income, maglagay ng isang mahusay na bahagi ng iyong cash sa mga bono. Kapag bumili ka ng isang bono, mahalagang nagpapahiram ka ng pera sa isang kumpanya o gobyerno. Kapag nag-mature ang bono, babayaran ng kumpanya o gobyerno ang iyong utang-na may interes.

  • Maaari kang bumili ng mga bono mula sa anumang broker na nagbebenta ng mga stock at iba pang mga pamumuhunan at uupo sila sa iyong portfolio hanggang sa sila ay mag-mature. Maaari mong ibenta ang mga ito bago noon, ngunit kadalasan ay hindi iyon magiging paborito mo.
  • Kapag ang matanda ng bono ay makakakuha, mababawi mo ang pera na una mong namuhunan, kasama ang interes. Maaari mo ring baligtarin at muling mamuhunan ang lahat ng pera na iyon, o panatilihin itong mabuhay.
  • Bigyang-pansin ang rating ng bono. Kung mas mataas ang rating, mas malamang na mabayaran ang bono. Ang mga bono na may mas mababang mga rating ay maaaring potensyal na magbayad ng higit, ngunit mayroong mas maraming peligro na ang kumpanya o gobyerno sa likod ng bono ay mag-default.
Live Off Passive Income Hakbang 3
Live Off Passive Income Hakbang 3

Hakbang 3. Panatilihin ang iyong pagtipid sa isang account na kumikita ng interes

Hindi mo nais na ang lahat ng iyong pera ay nakatali sa mga stock at bono, ngunit maaari mo pa ring ilagay ang iyong pagtipid upang gumana para sa iyo. Ang mga account ng sertipiko ng deposito (CD) ay may posibilidad na kumita ng interes sa isang mas mataas na rate kaysa sa regular na mga account sa pagtitipid.

  • Karaniwan kang hindi makaka-withdraw mula sa mga account na ito sa loob ng maraming taon pagkatapos mong buksan ang mga ito, kaya huwag gumamit ng isa para sa iyong emergency fund o pera na maaaring kailanganin mong ma-access nang mabilis.
  • Ang magandang bagay tungkol sa mga account na ito ay ang garantisadong kita - kahit na maaaring maghintay ka ng maraming taon upang makuha ito.

Paraan 2 ng 3: Real Estate

Live Off Passive Income Hakbang 4
Live Off Passive Income Hakbang 4

Hakbang 1. Pumunta sa crowdfunding ng real estate kung nagsisimula ka mula sa simula

Sa crowdfunding ng real estate, hindi mo kinakailangang magkaroon ng isang natipid na kayamanan upang magsimulang kumita ng pera. Pinagsama mo at ng ibang mga namumuhunan ang kanilang pera upang makabili ng isang pag-aari ng pamumuhunan at ang iyong pagbabalik sa iyong pamumuhunan ay batay sa proporsyon ng bayad na pondo.

  • Maaari kang magsimula sa crowdfunding ng real estate online sa pamamagitan ng mga site tulad ng Fundrise at Roofstock.
  • Ang ibang mga trust trust investment (REIT) ay isa pang pagpipilian. Maaari kang bumili ng mga pagbabahagi ng mga ito sa pamamagitan ng iyong stock broker, tulad ng pagbabahagi mo ng stock.
Live Off Passive Income Hakbang 5
Live Off Passive Income Hakbang 5

Hakbang 2. Magsimula sa isang pag-aari na maaari mo ring gamitin

Kung palaging nais mong magkaroon ng isang beach house o isang loft sa lungsod, maaaring ito ang iyong pagkakataon. Maghanap para sa isang pag-aari na interesado ka sa paggamit ng bahagi ng oras at rentahan ito sa natitirang oras upang masakop ang mga gastos (at marahil ay gumawa ng dagdag na dagdag).

Ang mga serbisyo sa pagbabahagi ng bahay, tulad ng Airbnb o HomeAway, ay nagbibigay-daan sa iyo upang maipalabas ang mga panandaliang pagrenta nang medyo madali. Maaari mong i-block ang mga oras kung kailan mo nais gamitin ang pag-aari ng iyong sarili

Live Off Passive Income Hakbang 6
Live Off Passive Income Hakbang 6

Hakbang 3. Palawakin nang paunti-unti ang iyong pagmamay-ari sa mga karagdagang pag-aari

Tumatagal ng ilang oras upang makabuo ng tunay na passive na kita mula sa real estate. Maghintay hanggang ang mortgage sa iyong unang pag-aari ay hindi bababa sa 50% na bayad bago ka magsimulang mamili para sa isa pang pag-aari na idaragdag sa iyong mga Holdings. Sa ganoong paraan, ang iyong negosyo sa real estate ay hindi nasa ilalim ng tubig.

  • Panatilihing bukas ang iyong mata para sa mabuting pakikitungo upang mabilis kang makatalon sa kanila. Ang pagiging mabilis at nababaluktot ay isang mahalagang bahagi ng pagbili ng real estate sa pamumuhunan.
  • Manatiling nakikipag-ugnay sa mga propesyonal sa real estate, kabilang ang mga broker, ahente, at abugado, kaya handa ka nang pumunta kapag naabutan ka ng isang potensyal na deal.
Live Off Passive Income Hakbang 7
Live Off Passive Income Hakbang 7

Hakbang 4. Kumuha ng serbisyo sa pamamahala ng pag-aari upang maaari kang maging hands-off

Ang pagiging isang panginoong maylupa ay anupaman ngunit walang pasibo. Kung nais mo ang iyong real estate upang makabuo ng passive income, hindi ka maaaring makasama sa pang-araw-araw na paggiling ng pamamahala ng pag-aari at mga nangungupahan. Ginagawa ng mga serbisyo sa pamamahala ng pag-aari ang trabaho para sa iyo kaya't ang kailangan mo lang gawin ay kolektahin ang kita na nabubuo ng iyong mga pag-aari.

  • Kung hindi ka gumagamit ng serbisyo sa pamamahala ng pag-aari, malamang na malalaman mong wala kang sapat na oras upang pamahalaan nang maayos ang iyong mga pagrenta-lalo na kung mayroon ka ring isang araw na trabaho.
  • Suriin ang mga pagsusuri ng mga serbisyo sa pamamahala ng pag-aari bago pumili ng isa. Manatiling malayo sa mga nakakakuha ng tuloy-tuloy na hindi magandang pagsusuri mula sa mga nangungupahan. Bagaman hindi lihim na maraming mga nangungupahan ang may mas kaunting pakikipag-ugnay na relasyon sa kanilang mga panginoong maylupa, ang pare-parehong negatibong pagsusuri ay nagpapahiwatig na ang kumpanya na ito ay malamang na makagawa ng mas maraming pinsala kaysa sa mabuti para sa iyong negosyo.
Live Off Passive Income Hakbang 8
Live Off Passive Income Hakbang 8

Hakbang 5. Maghawak ng real estate para sa pangmatagalang kaya tumataas ang halaga

Habang naka-istilo ang "house flipping", kinakailangan ng maraming pare-pareho na trabaho. Upang makakuha ng passive income off ng real estate, planuhin ang paghawak dito nang hindi bababa sa 10-15 taon, kung hindi na. Makakakita ka ng mga paglubog sa merkado ng real estate, ngunit ang pag-aari ay karaniwang tumataas sa halaga sa paglipas ng panahon.

  • Kung ang iyong pag-aari ay pinamamahalaan ng isang kumpanya ng pamamahala ng pag-aari, hindi ito dapat mangailangan ng maraming pang-araw-araw na gawain sa iyong bahagi. Gayunpaman, kakailanganin pa rin nito ang iyong pansin paminsan-minsan.
  • Panaka-nakang (tulad ng tuwing lumilipat ang mga nangungupahan) suriin ang iyong pag-aari at makita kung ano ang kailangang kumpunihin o kung ano ang maaaring mag-upgrade nang mura upang madagdagan mo ang renta na nakukuha mo mula sa pag-aari.

Paraan 3 ng 3: Nilalaman sa Internet

Live Off Passive Income Hakbang 9
Live Off Passive Income Hakbang 9

Hakbang 1. Hanapin ang iyong angkop na lugar o lugar ng kadalubhasaan

Ang susi sa pagbuo ng passive income sa pamamagitan ng nilalaman sa internet ay ang paghanap ng isang bagay na dalubhasa ka, isang bagay na maalok mo na wala sa iba (o kakaunti ang iba). Kung mayroon kang malawak na edukasyon at karanasan sa isang partikular na lugar, maaaring madali para sa iyo na malaman. Kung hindi man, maaaring kailangan mong gumawa ng kaunting paghanap ng kaluluwa.

  • Halimbawa, kung ikaw ay isang CPA at masigasig sa personal na financing, maaari kang magsimula ng isang personal na blog sa pananalapi upang matulungan ang mga tao na maituwid ang kanilang sitwasyon sa pera. Gumagana din ito para sa mga creative Kung masigasig ka sa paggawa ng mga kuwadro na gawa sa langis na istilong Renaissance ng mga cartoon character, maaari mo itong gawing passive income online.
  • Siguraduhin na ang iyong angkop na lugar ay isang bagay na iyong kinasasabikan kaya't tuloy-tuloy kang mausisa at nasasabik tungkol dito. Ang kaguluhan at sigasig tungkol sa isang paksa ay nakakahawa at magdadala ng maraming tao sa iyong site.
Live Off Passive Income Hakbang 10
Live Off Passive Income Hakbang 10

Hakbang 2. Lumikha ng isang website o account ng gumagamit upang maipasok ang iyong nilalaman

Ang tradisyunal na paraan upang makabuo ng passive income online ay ang paglikha ng iyong sariling website at simulang magsulat ng isang blog-ngunit hindi mo kinakailangang gawin ito. Kung hindi ka masyadong matalino sa tech at hindi mahusay na manunulat, makakagawa ka pa rin ng isang tatak na bumubuo ng passive na kita sa pamamagitan ng paglikha ng iba pang mga uri ng nilalaman, tulad ng mga video o larawan.

Ang isang pangunahing website ay medyo magastos upang mai-ipon (mag-isip ng mas mababa sa $ 100, kabilang ang pagpaparehistro sa domain at pagho-host) at maaaring magsilbing iyong launching pad para sa lahat ng iyong mga pagsisikap sa online. Ngunit maaari ka ring maglunsad mula sa isang platform ng social media, tulad ng isang pahina sa Facebook o isang Instagram account

Live Off Passive Income Hakbang 11
Live Off Passive Income Hakbang 11

Hakbang 3. Ilagay ang mga display ad sa iyong website upang makabuo ng passive income

Kung mayroon kang isang website, ang pagdaragdag ng advertising ay isang pangunahing paraan upang kumita ng passive income. Maaaring hindi ito magkano sa una, ngunit makakakuha ka ng mas maraming pera kapag ang iyong website ay nakakakuha ng mas maraming mga pagbisita. Ginagawa mo ang gawain ng pagbuo ng trapiko sa iyong website sa pamamagitan ng promosyon habang ang mga ipinapakitang ad ay nakaupo doon at kumita ka.

  • Karaniwang nai-set up ang mga display ad sa pamamagitan ng mga network. Kapag nag-sign up ka para sa network, hindi mo na kailangang gumawa ng anumang bagay (maliban sa umupo at panoorin ang pag-roll in ng pera). Binabayaran ka ng network ng advertising batay sa trapiko sa iyong site.
  • Ang mga display ad ay potensyal na kumikita sa iyo ng pera 24/7 at hindi mo kailangang gawin ang isang bagay-ang kahulugan ng passive income.
Live Off Passive Income Hakbang 12
Live Off Passive Income Hakbang 12

Hakbang 4. Itaguyod ang iba pang mga produkto at serbisyo na may mga kaakibat na link

Sa mga kaakibat na link, hindi katulad ng mga ipinapakitang ad, makakakuha ka lamang ng pera kung ang iyong mga mambabasa ay nag-click sa link at bumili ng isang bagay. Nangangahulugan ito na kakailanganin mong gumawa ng kaunti pang gawain sa paglulunsad ng mga produktong ito upang kumbinsihin ang iyong mga mambabasa na bilhin ang mga ito. Ngunit kung maaari kang maging mapang-akit, maaari kang makakuha ng kaunting passive income sa ganitong paraan.

Hindi mo kinakailangang magsimula ng isang blog upang makabuo ng isang matatag na stream ng passive income na may mga kaakibat na link. Maaari mo ring gamitin ang social media, kasama ang mga platform tulad ng Instagram o YouTube

Live Off Passive Income Hakbang 13
Live Off Passive Income Hakbang 13

Hakbang 5. Maglagay ng isang paywall sa iyong blog

Sa isang paywall, hinihiling mo sa iyong mga mambabasa na magbayad ng isang buwanang bayad sa subscription upang ma-access ang karamihan ng iyong nilalaman. Hindi ka nito mabibigyan ng mabuti kung wala kang maraming trapiko. Ngunit sa sandaling umabot ka sa puntong nakakakuha ka ng libu-libong mga bisita sa isang buwan, malamang na may ilang mga mambabasa na sapat na interesado upang bayaran ang iyong nilalaman-at dito nagmumula ang isang paywall.

  • Ang ilang mga platform sa pag-blog, tulad ng Medium, ay nagbibigay-daan sa iyo upang ilagay ang nilalaman sa likod ng isang paywall upang makabuo ng passive na kita mula sa mga subscriber. Hindi ito nangangailangan ng maraming pagsisikap sa iyong bahagi at makakakuha ka ng pera sa tuwing babayaran ng isang tagasuskrito ang kanilang buwanang bayad.
  • Kung wala kang isang blog, maaari mo ring gamitin ang isang serbisyo tulad ng Patreon upang pumili ng pera para sa karagdagang nilalaman. Halimbawa, kung mayroon kang isang channel sa YouTube, maaari kang mag-alok ng mga bonus na video sa pamamagitan ng isang Patreon account para sa mga subscriber lamang.
Live Off Passive Income Hakbang 14
Live Off Passive Income Hakbang 14

Hakbang 6. Palawakin sa maraming mga platform upang makabuo ng karagdagang mga stream ng kita

Maaari kang tiyak na manatili sa isang platform upang mailabas ang iyong mensahe at nilalaman-ngunit bakit hindi 3 o 4? Hangga't pinapanatili mo silang lahat na aktibo at pare-pareho, maaari mong maabot ang mas maraming tao kung nagtatrabaho ka sa maraming mga platform.

  • Pagdating sa social media, ang bawat platform ay nagsisilbi sa isang bahagyang naiibang gumagamit. Ang Facebook at Twitter ay halos unibersal, nakakaakit ng isang malawak na mainstream. Pangunahing propesyonal ang nilalaman ng LinkedIn, batay sa mga isyu sa industriya, politika, at ekonomiya. Para sa higit na malikhain at nakakaaliw na nilalaman na naaakit sa mga mas batang gumagamit, subukan ang Instagram o TikTok.
  • Hindi mo kailangang mag-post sa social media tulad ng pag-post mo sa iyong pangunahing account o website, ngunit panatilihin itong hulaan. Halimbawa, maaari kang mag-tweet ng 3 beses sa isang linggo. Maaari mong i-curate ang mga post mula sa iba na umaayon sa iyong sariling angkop na lugar at personal na tatak upang punan ang mga puwang ng iyong sariling nilalaman.
Live Off Passive Income Hakbang 15
Live Off Passive Income Hakbang 15

Hakbang 7. Mag-publish ng isang libro batay sa iyong nilalaman sa internet

Kung mag-alis ang iyong blog, bakit hindi kumita ng kaunting dagdag na kita sa isang libro? Mas gusto ng maraming tao na basahin ang isang libro kaysa sa pag-scroll sa isang blog, at maaari mong isama ang ilan sa iyong pinakamahusay (at pinakatanyag) na nilalaman kasama ang ilang mga bagong bagay.

  • Ang bilang ng mga tagasunod o subscriber na mayroon ka online ay nagbibigay sa iyo ng isang pangkalahatang ideya ng kung gaano karaming mga libro ang maaari mong ibenta-ngunit huwag asahan ang lahat ng mga taong iyon (o kahit na ang karamihan sa kanila) na bumili ng iyong libro. Ang mga nakikipag-ugnay sa iyong mga post nang regular ay malamang na bilhin ito.
  • Kung mayroon kang isang partikular na lugar ng kadalubhasaan, maaari mo ring pag-isipan ang tungkol sa pagsulat ng isang "how-to" na libro na nahuhulog sa iyong angkop na lugar. Halimbawa, kung mahusay ka sa pag-aayos at pag-de-clutter, maaari kang sumulat ng isang libro na nagtuturo sa mga tao ng ilan sa iyong mga paboritong trick.

Mga Tip

  • Kung nais mong mabuhay nang walang bayad na kita, simulang buuin ang iyong mga assets sa lalong madaling panahon. Maaari itong tumagal ng taon upang makabuo ng sapat na passive income na maaari mo itong mabuhay nang totoo.
  • Panatilihing mababa ang iyong mga gastos upang makaligtas ka nang mas kaunti at maaabot mo ang iyong layunin na mabuhay nang mabilis sa passive na kita.
  • Kung pagmamay-ari mo ang iyong sariling negosyo, ang pag-outsource ng negosyong iyon ay isa pang paraan upang kumita ng passive income. Bagaman maglalagay ka ng maraming pagsisikap na maitaguyod ang negosyo, sa pamamagitan ng pagpapanatili ng pagmamay-ari habang iniiwan ito sa mga may kakayahang kamay, makakakuha ka ng passive income mula rito.

Mga babala

  • Wala sa mga pamamaraang ito ang mga scheme na "yumaman nang mabilis". Habang ganap na posible na ganap na mabuhay ng passive income-at mabuhay nang maayos-na hindi dumating nang hindi talaga nagtatrabaho nang husto sa loob ng maraming dekada.
  • Kailangan pa rin ng passive na kita ang iyong aktibong pakikilahok. Habang maaaring hindi ka nagtatrabaho nang katulad ng gusto mo kung mayroon kang isang araw na trabaho, kakailanganin mo pa ring gumastos ng oras sa pamamahala ng iyong mga account sa pamumuhunan, paglikha ng nilalaman, at panatilihin ang susunod sa mga pagpapaunlad ng industriya.

Inirerekumendang: